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新聞01
MoneyDJ新聞 2022-10-26 08:50:35 記者 李彥瑾 報導為了打壓火熱的通膨，聯準會(Fed)激進緊縮，澆熄房市資金行情，導致房市震盪走弱。從最新數字來看，8月全美房價仍呈現年增，但寫下10多年來最大單月跌幅，顯見高利率等不利因素籠罩，使房市反轉跡象越來越明顯。 《華爾街日報》等外媒報導，根據標普道瓊指數公司(S&P Dow Jones Indices)10月25日公佈的數據，2022年8月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2021年同期上漲13%，較7月的15.6%、6月的18.1%呈現增長減速，與7月相差高達2.6個百分點，增幅放緩速度創1987年有紀錄以來新高。 與7月相比，經季節性因素調整後，8月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數下降0.9%，連續第二個月走跌，並創2010年2月以來最大跌幅。 截至8月的12個月期間，標普CoreLogic Case-Shiller 10大主要城市房價指數上升12.1%，低於7月的14.9%；20大主要城市房價指數上揚13.1%，同樣低於7月的16%，亦不及《華爾街日報》調查所預期的14.4%。值得注意的是，20大城市中，所有城市的房價漲幅均放緩，相較之下，今年2月為全面加速上漲的局面。 其中，8月房價漲幅以邁阿密(Miami)最高，年增28.6%，佛州坦帕(Tampa)緊追在後，以年增率28%排名第二，其次是北卡羅萊納州最大城市夏洛特(Charlotte)，年增21.3%。 在Fed激進升息的背景下，今年以來，美國房貸利率翻了一倍以上。根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)的數據，截至10月20日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.92%升至6.94%，遠高於去年同期的3.09%，續創2002年4月以來的20年新高。 從其他指標來看，美國房價漲幅可能進一步減速。根據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)先前公佈，9月全美成屋房價中位數較2021年同期上漲8.4%，達到384,800美元，但較6月的歷史高點下滑約7%。 (圖片：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
新聞02
© Reuters. 蘋果(AAPL.US)將自助維修服務擴展到歐洲8個國家 智通財經APP獲悉，蘋果公司(AAPL.US)開始允許歐洲8個國家的用戶自行維修設備，擴大了今年早些時候在美國推出的一項計劃。這項名爲“自助維修”(Self Service Repair)的服務現在將允許法國、比利時、德國、波蘭、西班牙、英國、意大利和瑞典的用戶線上購買iPhone SE、iPhone 12、iPhone 13和某些型號筆記本電腦的零部件，以便他們自己進行維修。 作爲周二宣布的項目的一部分，客戶可以以大約60歐元(約63美元)的價格租用一個大型維修工具包，購買單個部件，並從蘋果公司獲得操作手冊。 不過，蘋果不建議大多數消費者自行修理設備，但主張“維修權”的維權團體多年來一直在推動蘋果允許這種做法。據悉，該項目于今年4月首次在美國推出。 另外，蘋果還沒有將自助維修服務擴大在最新的iPhone 14系列機型，以及安裝最新M2芯片的Mac電腦上。
新聞03
MoneyDJ新聞 2022-11-01 12:12:05 記者 賴宏昌 報導forexlive.com週二(11月1日)報導，摩根大通(JPMorgan Chase & Co. , 小摩)指出，美國已進入「通膨率下滑(disinflation)」階段，核心通膨年增率預估將自目前的6.6%降至2023年第1季的5.3%，美國公債殖利率目前可能正處於做頭階段。 小摩指出，根據全美獨立企業聯盟(NFIB)的調查，未來3個月計畫調高價格的受訪企業比例已觸頂反轉向下，未來3-6個月美國通膨率預估將顯著下滑。 美國勞工部勞工統計局(BLS)10月12日公布，2022年9月核心(排除食品、能源不計)最終成品需求生產者價格指數(PPI)月增率報0.2%、創2020年12月以來最低增幅。 CNBC財經節目主持人Carl Quintanilla週日推文指出，摩根士丹利(Morgan Stanley, 大摩)發表報告指出，去年當美國M2(廣義貨幣)存量年增率高達27%的時候，通膨率(當時為2.6%)顯然可能會進一步飆高。 大摩表示，美國M2年增率目前僅有2.6%，依照M2年增率領先消費者價格指數(CPI)年增率16個月的情況來推斷，美國通膨將在明年顯著降溫。 聯準會(FED)10月25日公布，2022年9月美國M2存量(經季節性因素調整後)年增2.6%、創2010年7月以來最低升幅，低於8月的3.8%年增率以及2021年2月的26.9%(史上最高升幅)。 MarketWatch報導，聖路易斯聯邦儲備銀行總裁布拉德(James Bullard)10月19日接受彭博電視台專訪時表示，當企業開始擔心市佔率、停止調高售價時，通膨率就會下滑。他預期，美國通膨率將在2023年上半年走低，FED可以在不影響勞動力市場(二戰後最佳就業市場之一)的情況下將通膨率壓低至2%目標。 布拉德曾在2020年8月接受中央銀行雜誌(Central Banking Journal)總編輯Christopher Jeffery專訪時表示，過去25年來美國M2年增率大約為6%、通貨膨脹率大約為2%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
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